Размежевание территории — это процесс, в ходе которого участок делится на определенное количество участков поменьше, с их последующей регистрацией. В ходе процесса устанавливаются точные границы территории. Разграничивает территорию представитель кадастровой службы. Без его содействия, дальнейшие процедуры с участком запрещены. Однако, что делать, если нерадивый сосед отказывается согласовывать границы земельных наделов? Законодательно установлено, что для кадастрового учета, необходимо предоставить копию документа о разрешении земельного спора. В случае отказа согласовывать границы участков — этот документ не получить.

Решением является размежевание земли через суд. О том, как и в каком порядке это делать, на каких основаниях и в какой срок — описано в статье.

Порядок действий

Как размежевать участок через суд? Процесс начинается с составления искового заявления. Перед этим, следует четко обозначить причины, основания для прошения. Причина заявления должна быть изложена юридически грамотно, четко, без лишней эмоциональности.

Затем, необходимо подкрепить причины прошения правовыми актами. Если каждое из оснований, из-за которого истец желает провести межевание территории, будет подкреплено законодательно — это положительно скажется на дальнейшем решении суда.

Каждый тезис искового заявления должен быть обоснован. Для этого, необходимо ссылаться на статьи и акты, утверждения, которые требуют законодательного подтверждения.

В конце, к заявлению прикладывается перечень документов.

Основания

Граждан интересует, для чего нужна процедура размежевания земельного участка через суд? Она необходима в тех случаях, когда невозможно решить вопрос о разделении территории самостоятельно.

Подобная ситуация может возникнуть из-за ряда причин:

  • нехватка документов;
  • споры между соседями. Соседи могут не разрешить разделение территории. Из этого вытекает проблема нехватки документов — без разрешения соседей получить согласование границы участков, из кадастрового органа, невозможно;
  • желание собственника доли земельного участка документально подтвердить право на свою долю.

Преимущества размежевания участка в суде — это в первую очередь, перепоручения задачи разделения. Установлением точных границ участка займутся судебные органы. Это имеет ряд преимуществ — соседям запретят мешать проводить работы на долевой территории заявителя, а также, оспорить результат межевания не получится.

Необходимые документы для суда

Список документов для суда, чтобы размежевать земельный надел:

  • если истец не может самостоятельно представлять свою позицию в суде, необходимо прикрепить к заявлению доверенность, на имя его представителя;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • подтверждающая тезисы заявления, документальная база;
  • документация, подтверждающая попытку урегулирования конфликта с соседями мирным путем;
  • при утере прибыли — отчет о взыскиваемой с ответчика суммы.

Если у вас возникнут вопросы юридической тематики — обратитесь к нашему юристу-консультанту. Он предоставит необходимую информацию.

В какой суд подавать?

Исковое заявление о межевании земельного участка подается в районный суд. Заявитель в такой ситуации выступает истцом, противоположная сторона конфликта — ответчиком. Перед тем, как подавать заявление, стоит собрать доказательную базу. В нее могут входить документы, подтверждающие основания иска. Если документы не удалось собрать, или они были утеряны — разрешается использование свидетельских показаний, если имелись свидетели.

Если долю территории планировалось пустить в оборот, но из-за невозможности оформления выгода была упущена, вы можете указать ее в исковом заявлении. К этой записи необходимо прикрепить объяснения — в связи с чем выгода была упущена, кто в этом виноват, доказательства.

Срок

Чтобы ответить, в течении какого срока может быть проведена процедура размежевания земельного участка, нужно выделить два периода.

Первый — это период рассмотрения дела в суде. В этот временной промежуток, судебная инстанция рассматривает предоставленное заявление, прикрепленную документацию. На основании доказательной базы и собственного анализа, они готовятся к вынесению решения. Срок рассмотрения занимает 2 месяца — это максимальный срок.

Второй — это период процессуального решения суда. В течение этого срока, судебная инстанция выносит решение по заявлению истца. Решение должно быть принято в течение двух месяцев, с момента обращения истца в судебную коллегию с заявлением.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.
Рекомендуем ознакомиться
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (9 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...