Наиболее актуальными темами гражданского права были и остаются вопросы, относящиеся к наследуемому имуществу. Каждый год более 70% всех судебных дел страны связанны со спорами между наследниками. Такая популярность, в большей степени вызвана, развитием рыночной экономики и глобализации частной собственности.

Конституцией Российской Федерации закреплены права наследников независимо от пола, расы или гражданства (ст. 35). Гражданским кодексом утверждено 2 пути передачи собственности наследникам после смерти владельца: согласно завещанию (преимущественный) или по закону.

Наследование по завещанию ГК РФ

Глава 62 ГК РФ регламентирует порядок составления и выполнения распоряжений собственника, касательно судьбы его имущества после смерти. Принцип данного вида наследования состоит в самостоятельном назначении круга наследуемых лиц и объема наследства.

Завещание – нотариально заверенный документ, в котором наследодатель указывает дальнейшую судьбу принадлежащей лично ему собственности после своей смерти. Под личной собственностью понимаются все активы и пассивы гражданина, приобретенные до или после брака (не совместно нажитое).

Согласно ст. 1118 ГК, документ оглашения последней воли может исходить только от одного дееспособного гражданина. Также, не запрещается составлять несколько типовых завещаний. Завещатель вправе отменить или изменить содержание документа по своему усмотрению без объяснения причин. Законодательство защищает тайну решения владельца, как от наследников, так и от нотариуса.

Неправильно оформленный или не зарегистрированный документ признается недействительным, за исключением чрезвычайных ситуаций (ст. 1129 ГК).

Порядок наследования имущества по завещанию

Гражданский Кодекс четко определяет что, основанием возникновения наследования по завещанию является наличие:

  • близкого родства;
  • супружеских отношений;
  • заверенного документа, в котором четко прописана последняя воля умершего.

Наследование по завещанию – обязательная доля в наследстве

При всем том, что законом гарантирована полная свобода действий в планировании дальнейшей судьбы собственности владельцем после его смерти, существует категория людей, право наследования, которых защищено государством. Данная группа включает несовершеннолетних детей завещателя, иждивенцев, нетрудоспособных родителей и детей (ст. 1149 ГК).

Обязательная доля таких граждан не может быть ниже 50% от общей стоимости, которая причиталась бы им при наследовании по закону. Удовлетворение данного права осуществляется, за счет незавещанной части капитала. В остальных случаях, составитель имеет право передавать полностью или частично свое имущество юридическим и физическим лицам, государству по своему усмотрению.

Кто может оспорить наследование квартиры по завещанию?

Оспаривание наследования на квартиру допускается лишь в судебном порядке, в частности — признание документа недействительным. Основанием для открытия такого дела служит исковое заявление и квитанция об оплате госпошлины, стоимость которой в 2017 г. составляет 300 руб.

Объективной причиной для подачи заявления на опровержение может служить признание завещателя умственно неполноценным (старческое слабоумие, сильное воздействие алкоголя или наркотических препаратов, стресс), наличие серьезных нарушений при составлении документа, противоречия, подделка подписи и т.д. (ст. 1131 ГК). Подать такое заявление могут лица, прописанные в данной квартире, а также социально защищенные наследники.

Наследование по завещанию – госпошлина

Размер гос. пошлины установлен ст. 333.19 Налогового Кодекса и составляет:

• 0,3% от общей рыночной стоимости наследства для родственников 1 и 2 степени родства (максимум 100 тыс. руб.)
• 0,6% от рыночного достоинства наследуемого имущества для других наследников (не более 1 млн. руб.)

Уплата госпошлины на квартиру обязательна и состоит из 0,3 % ее актуальной рыночной стоимости.

Скачать статью 333.19 НК

Документы для наследования квартиры по завещанию

В 2017 г. регистрационные системы перешли на электронное ведение документации, что позволило значительно снизить нагрузку на инспекторов и упростить обязательные государственные процедуры.

Для перерегистрации квартиры необходимо предоставить в нотариальную контору определенный список документов:

  • завещание;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследополучателя;
  • справка о лицах, прописанных в данной квартире;
  • технический паспорт, выданный БТИ;
  • документ, подтверждающий стоимостную оценку квартиры;
  • договор купли-продажи или акт приватизации.

Если раньше передача собственности осуществлялась только с помощью нотариуса по месту прописки, то уже сегодня можно обратиться к любому юристу.

Порядок наследования имущества без завещания

При отсутствии завещания, процедура регулируется положениями Семейного, Уголовного, Гражданского и Гражданско-правового Кодексов. Наследственная трансмиссия обуславливается степенью родства.

Процедура оформления собственности по закону имеет некоторые особенности. А именно:

  • в случае отсутствия официального подтверждения регистрации брака, второй супруг не может претендовать на имущество наследодателя;
  • лица, проживающие в течении 2-х и более лет совместно с усопшим, имеют преимущество на получение вещей из обстановки и обихода;
  • при обнаружении незаконного давления одного преемника на остальных наследников, суд может лишить такого гражданина прав на его долю.

Первоочередными наследниками считаются дети, супруг и родители наследодателя, которые имеют неоспоримое преимущество перед другими родственниками (за исключением случаев признания такого наследника недостойным).

Какие документы нужны для наследования квартиры без завещания?

Список документов:

  • свидетельство о смерти человека, квартира которого служит объектом наследственного права;
  • справка о количестве прописанных людей в данном помещении;
  • паспорт наследника(ов), документы, которые подтверждают близкое родство (свидетельство о рождении и браке);
  • документы, указывающие на владельца квартиры;
  • оценочная стоимость жилплощади (справка БТИ);
  • отказы других наследников, если есть.

Наследственное право наследования по завещанию и по закону – что лучше?

Четко ответить на поставленный вопрос довольно сложно. С одной стороны распоряжение владельца значительно облегчает процедуру переоформления имущества, позволяет самому назначить душеприказчика и круг наследуемых лиц, включая юридические организации, а с другой – более 40% таких распоряжений признаются недействительными из-за неправильного составления.

Зачастую к письменному оформлению последней воли прибегают физические лица, обладающие объемным капиталом, который требует детального описания. Например, наследование приватизированной квартиры без завещания предполагает получение одинаковых долей, в обратном случае квартира была бы получена целиком.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.
Рекомендуем ознакомиться
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (6 оценок, среднее: 4,33 из 5)
Загрузка...