Первоначально дело о наследовании заводится, отталкиваясь от завещания. Если гражданин его не оставил или составил не полностью, то процедура происходит согласно закону. Данная статья рассказывает обо всех проблемах, с которыми сталкиваются потенциальные наследники. Как передается квартира, которая не была приватизирована? Что меняется, если среди наследников есть несовершеннолетние?

Очереди наследования по закону ГК РФ

Гражданский кодекс РФ в статье 1141 устанавливает восемь очередей наследования, которые зависят от степеней и линий кровного родства или различных связей других лиц с наследодателем.

Первая очередь наследования по закону включает в себя самых близких родственников. Ими являются родители покойного, дети и супруг.
В следующей статье прописана вторая очередь наследования. В нее включены дедушки, сестры и братья.

При наличии любого полноправного представителя определенной очереди, представители низших очередей не участвуют в распределении. Имущество покойного делят поровну все родственники внутри своей очереди.
Помимо основных родственников, входящих в одну очередь, в наследство также имеют право вступить их потомки, основываясь на праве представления.

Наследование несовершеннолетними по закону

Все происходит несколько иначе, в случае, когда один из наследников — несовершеннолетний. Закон защищает интересы детей, поэтому порядок наследования подкреплен некоторыми правилами в отношении несовершеннолетних.

  • несовершеннолетний может получить свою часть имущества, даже в случае отсутствия в завещании или же, если его часть по завещанию оказалась меньше, чем была бы при равномерном распределении имущества;
  • за детей младше 14 лет, решение принимают мать или отец и органы опеки. В возрасте 14-18 лет подросток в состоянии сам принимать решения, но под надзором родителей и органов опеки;
  • распределение имущества, в котором участвует несовершеннолетний, в судебном порядке происходит только с привлечением опекунского совета, контролирующего, чтобы доля имущества умершего, которую в итоге получит несовершеннолетний не уступала долям остальных наследников;
  • отказ от доли несовершеннолетнего возможен только в его интересах при наличии согласия опекунского совета. Например, квартира (или доля от нее), за которую не до конца выплачен кредит;
  • родители и опекуны могут распоряжаться наследованным имуществом несовершеннолетнего только при согласии опекунского совета. При достижении совершеннолетия, подросток может распоряжаться им по своему усмотрению;
  • квартира (или доля от нее), которую наследует несовершеннолетний, регистрируется на родителей (опекунов). Однако распоряжаться ею они могут только при согласии опекунского совета.

Выморочное имущество — порядок наследования по закону

Выморочным называют имущество, оставшееся после констатации отсутствия наследников или законных оснований для их отстранения. Тогда, собственность наследодателя становится государственной.

Квартира, дом и остальное недвижимое имущество становятся собственностью муниципалитета.
Закон максимально расширил круг возможных претендентов с целью защиты собственности граждан. Поэтому такие случаи возникают редко.

Ст. 1117 ГК РФ — недостойные наследники

Недостойными считаются:

  • лица, поспособствовавшие признанию себя наследниками путем направленных действий против интересов наследодателя;
  • граждане, повлиявшие своими деяниями на распределение долей наследства между всеми полноправными преемниками в пользу себя или других. Сокрытие от нотариуса других преемников также считается основанием признания недостойности наследника;
  • лица, которые совершили действия, противоречившие последней воли (завещанию) наследодателя, что последовало незаконному увеличению их доли;
  • наследники, злостно уклонившиеся от своих обязанностей в отношении усопшего;
  • лица, лишившиеся родительских прав до смерти их ребенка.

Доля недостойного кандидата распределяется равномерно с остальными наследниками, с возможностью перехода на другую очередь.

Налоги за наследование по закону

Согласно ФЗ от 01.07.2005 N 78-ФЗ унаследованная квартира не облагается налогом. За доходы, принесенные наследством, также не нужно платить налог.

Исключением являются доходы наследника от предметов искусства, открытий, изобретений или научных работ умершего. Они облагаются стандартным налогом — 13%.

Доли при наследовании квартиры по закону — как распределяются

Если квартира до смерти была записана на умершего, то она, в порядке очередности наследования распределяется равномерными долями между ее представителями. Однако, если наследник умер, его часть переходит не к другим преемникам, а к его потомкам. Если наследники не смогли решить сами эти вопросы, то раздел квартиры происходит в суде.

Значительно осложнена процедура наследования неприватизированной квартиры. Такая квартира является муниципальной и арендовать ее могут только лица, имеющие регистрацию в ней, не зависимо от степени их родства с умершим. После того, как квартира будет зарегистрирована на нового владельца, новый собственник уже сможет ее приватизировать.

Свидетельство о наследовании по закону – образец

Обращаться с заявлением необходимо в городе, где жил покойный, до полугодовалого срока после смерти родственника. После заведения дела, нотариус начинает проверку родства заявителя с наследодателем, факта отсутствия других наследников, завещания и достойности. Этот процесс происходит медленно. Ждать окончания всех проверочных и подготовительных мероприятий придется как минимум полгода.

Далее происходит оценка и, возможно, поиск наследуемого имущества с вычетом возможных долгов наследодателя. После этого нотариус оформляет свидетельство в любом из двух видов: на всех наследников или индивидуальное.

Скачать образец

Рекомендуем ознакомиться