Кадастровый паспорт сегодня необходим для оформления большинства сделок с недвижимостью. Без этого документа с объектом не получится осуществить практически никаких действий, поэтому он обязательно должен быть в пакете документов при регистрации. Но, как и любой другой документ, он имеет срок действия, в течение которого указанные в нем данные будут считаться актуальными. Далее об этом будет разъяснено в более подробном виде.

Что такое срок действия кадастрового паспорта?

Для начала отметим, что выдаваться он может на дачный участок, землю, жилые и нежилые объекты, а также или на доли или части в отдельной квартире. Помимо этого он потребуется при дарении и наследовании имущества, при оформлении ипотеки и проведении оценки конкретного объекта, при расчете налоговой базы или при разделе условной квартиры. Оформление данной справки предусматривается всего один раз, а в дальнейшем собственник должен только вносить изменения в первичную информацию.

Данные должны быть всегда актуальны, поэтому, чем свежее будет справка, тем большей актуальностью будет обладать информация, указанная в нем. Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок при его продаже – условное понятие, потому что законом не установлено конкретных требований на этот счет.

Срок действия кадастрового паспорта для регистрации

Его следует получать к моменту проведения регистрации. Допустим, если регистрационные действия намечаются на 10 число месяца, то выписку желательно получить не позднее 5 числа текущего месяца. Для исполнительных органов важное значение имеет актуальность информации.

Поэтому чем «свежее» сама справка, тем лучше будет для каждой стороны. Тем более, что ее получение сегодня не занимает много времени.

Срок действия кадастрового паспорта для приватизации

На конкретное помещение данную выписку необходимо получать перед проведением приватизации. Для этого нужно обратиться в органы Росреестра с документами на квартиру. После получения справки, ее следует приложить к общему пакету документов при подаче заявления муниципальное образование на проведение приватизации.

Требования относительно к моменту получения документа в данном случае законом не установлено.

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок при продаже

В отличие от технического паспорта на гараж либо на квартиру, кадастровый паспорт не имеет срока действия. Дело в том, что полученный однажды образец к моменту совершения сделки может быть не актуален с точки зрения указанной в нем информации.

Если после получения образца земельный участок подвергался каким-либо изменениям, то имеющаяся на руках справка по умолчанию станет не легитимной. Поэтому желательно получать образец перед совершением сделок.

Срок действия кадастрового паспорта для нотариуса или для банка также не установлен.

Срок действия кадастрового паспорта при продаже квартиры

В большинстве случаев подобные вопросы возникают при первичной постановке квартиры на учет либо при его продаже. Независимо от того, каковы причины обращения гражданина в органы Росреестра, документ о котором идет речь всегда будет бессрочным.

Главное чтобы информация, указанная в нем совпадала с реальными данными квартиры. Если информация совпадать не будет, то регистрационными органами заявление рассмотрено не будет, пока не будет предоставлен актуальный образец.

Срок действия кадастрового паспорта на дом для оформления в собственность

Некоторыми органами называются абсолютно разные величины. Кто-то указывает на месяц, кто-то на полгода. Но ничего общего с действующим законодательством подобное мнение иметь не будет, потому что ни в одном законодательном акте не прописаны временные ограничения, в течение которых кадастровый паспорт будет иметь юридическую силу. Ну, конечно, лучше всего, если он будет получен совсем недавно.

Справки из БТИ на кадастровый паспорт — срок действия

Такие справки будут иметь юридическую силу в течение одного года. При этом в расчет будет браться не календарный год. Если они получены, к примеру, в декабре 2016 года, то 1-го января 2017 года они автоматически станут не легитимными. Гражданин имеет право обращаться с запросом неограниченное количество раз.

За получение подобных справок никакие госпошлины не предусматриваются. При обращении в Росреестр необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 300 руб.. Если в данные вносятся какие-либо изменения, то за каждое действие надо будет оплачивать 200 руб..

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.
Рекомендуем ознакомиться
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (6 оценок, среднее: 3,67 из 5)
Загрузка...