Мир бизнеса – жесток, он не терпит слабости. В нем каждая мелочь имеет значение. Даже небольшое промедление может нанести непоправимый вред делу. Предприятие можно открыть самостоятельно, или получить в наследство. На период оформления или при отсутствии необходимых управленческих навыков, нотариусу необходимо обеспечить сохранность переходимого наследства. Данный процесс носит название — доверительное управление имуществом.

Доверительное управление имуществом – что это?

Доверительное управление – вручение наследуемых активов другому лицу, без выдачи права собственности, для сохранения и администрирования капитала, соблюдая интересы владельца (ГК п. 4 ст. 209). Деятельность второго участника (управляющий) регламентируется договором и законом на руководство капиталом.

Процедура считается правомочной в случае:

  • получения наследства лицом в возрасте от 14 до 18 лет;
  • признания владельца безвестно пропавшим;
  • патронажа над совершеннолетним человеком;
  • в список наследуемого имущества входят предприятия и компании, части уставных капиталов, активов, антиквариат, хедж-фонды, депозиты;
  • данная процедура была прописана в завещании.

Объектами служат предприятия, недвижимость, ценные бумаги, права. Денежные средства и выкупленные долговые обязательства не могут выступать объектом регулирования.

Основная работа управляющего направлена не просто на сохранение уже имеющегося состояния, а на приумножение, в редких случаях – предотвращение убытков. Чаще всего, администрирование наследством производится нотариусом или исполнителем завещания.

Доверительное управление имуществом ГК РФ

На сегодняшний день, правовой основой данной деятельности служит ГК РФ, в частности часть 2-ая глава 53 «Доверительное управление имуществом».

Приводить в исполнение процедуру могут все наследники после оглашения завещания (ст. 1152 ГК п. 4). Отношения, связанные с ведением, сохранением, приумножением наследства, управляющим лицом оформляются договором (ст. 1012 ГК). Как говорилось выше, законом предусмотрены лишь два варианта назначения управляющего – сам нотариус или исполнитель завещания и управленческая компания. При этом нотариус не может отказаться от обязательств без предоставления объективной причины. Существенным поводом для отказа может послужить наличие несовершеннолетних наследников и гражданства другой страны у наследодателя (ст. 1244 ГК).

Форма доверенного управления имуществом

Доверительное управление имуществом может осуществляться в 2-ух формах:

  • индивидуальная – участвуют средства одного инвестора;
  • коллективная – объединенный капитал нескольких инвесторов.

Последняя является наиболее распространенной формой на рынке финансовых инструментов России. В отличие от индивидуального управления, общий траст позволяет минимизировать риски и заключать более выгодные сделки.

Правила передачи имущества государственных служащих в доверительное управление

Действия, связанные с деятельностью госслужащих, регламентируются ФЗ «Об основах государственной службы». Исходя из п.2 ст. 17 закона, все имущество субъекта, которое используется в коммерческой деятельности и может стать причиной возникновения конфликта интересов, подлежит обязательной передачи его в доверительное управление на время службы. В данном случае, таким руководством может выступать ИП или коммерческая ассоциация (ст. 1015 ГК). Такие ограничения направлены на обеспечение эффективности работы служащего и предотвращение ситуаций использования служебных полномочий в личных целях.

Отдельной процедуры передачи собственности госслужащих другому лицу для получения прибыли — нет. Как и в случае с гражданскими лицами, государственные служащие передают собственность управляющему путем заключения договора, максимальный срок которого не может превышать 5 лет (ст. 1016 ГК).

Договор доверительного управления имуществом – образец

Соглашение между учредителем и управляющим оформляется договором в письменном виде на заранее обговоренный срок. Данные отношения несут открытый характер и построены на определенных правилах:

  • во-первых – управляющий имеет право совершать все операции с полученными активами (в рамках договора) в интересах выгоды потребителя;
  • во-вторых – сделки ведутся от имени второй стороны с указанием своего статуса;
  • в-третьих – в случае нанесения ущерба материальному положению доверителя, управляющий несет ответственность за только принадлежащее ему имущество;
  • в-четвертых – соглашение вступает в силу только после госрегистрации;
  • в-пятых – в общих положениях договора необходимо полностью расписать передаваемую собственность, перечислить сроки и сумму выплаченного вознаграждения лицу-управителю, разрешенные виды проводимых операций и случаи досрочного расторжения.

Четко определенной формы договора нет. За образец можно взять договор купли-продажи недвижимости с небольшими изменениями. Ниже приведен пример заполненного документа.

Скачать образец

 

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.
Рекомендуем ознакомиться
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (8 оценок, среднее: 4,25 из 5)
Загрузка...