Достояние на квартиру можно получить по воле покойного или в порядке очереди по закону.

Какие действия необходимо сделать, чтобы получить завещанное имущество? Какие бумаги и в какие сроки нужно собрать? Ответы на эти вопросы и ряд других, касающихся правил наследования, вы найдете в этой статье.

Как вступить в наследство по завещанию после смерти родителей?

Процедура принятия капитала по распоряжению покойного довольно проста, так как всем имуществом уже распорядились и разделили.

Так как вступить в преемство после смерти матери? Для этого необходимо провести ряд действий:

1. Обратиться в любую нотариальную контору предоставив:

  • Свидетельство о смерти;
  • Бумагу, подтверждающую родство;
  • Свой документ, удостоверяющий личность.

2. Нотариус по единой базе перепроверяет было ли составлено завещание, какой юрист его составлял и предоставит его контактные данные;

Есть два способа дальнейшего развития событий:

1. Нотариусу, у которого хранится завещание, подается заявление о его открытии и необходимые для этого документы;

2. Совершение физических или материальных действий по отношению к полученному имуществу, например, оплатить счета, поменять шины в машине, покрасить забор и т. д. Нотариусу необходимо предоставить об этом документальное подтверждение. Или еще вариант, из этой серии — в суд принести вещь, принадлежащую покойному, при этом должны быть свидетели, это подтверждающие.

Наиболее простым способом, является первый. Второй — довольно таки затратный по времени и ресурсам.

Список документов для вступления в наследство по завещанию

Необходимые документы для оформления наследства на квартиру можно заранее взять у нотариуса.

К таким бумагам относят:

  • Идентификационные документы личности наследника — паспорт;
  • Документальное подтверждение кончины завещателя;
  • Бумаги, подтверждающие родство;
  • Бумаги на наследуемые вещи — техпаспорт, договор купли-продажи дома и т. п.;
  • Официальное подтверждение последнего места проживания отца.

Нотариус в обязательном порядке проверяет все бумаги и выдает свидетельство о наследственных правах личное или на всех преемников. Срок выдачи — шесть месяцев со дня смерти завещателя.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию у нотариуса?

Оформить в собственность квартиру по наследству, а также порядок оформления квартиры в собственность по распоряжению покойного завещателя, проводится по общим правилам. В пакет документов для нотариуса предоставляют правоустанавливающие документы на недвижимость. Квартира может быть по распоряжению умершего передана одному наследнику или нескольким. В последнем случае, в зависимости от количества приемников, им отдельно придётся решать как совместно делить или управлять полученным жильем.

Стоимость оформления наследства у нотариуса состоит из двух частей:

  • Первичной консультации, которая стоит от 200 р. для разных регионов и является фиксированной тарифной ставкой;
  • Работа юриста по подготовке документов — оплачивается по договоренности и зависит от размера наследуемого капитала.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству — список документов

Документы для регистрации квартиры по наследству в Росреестре:

  • Оригинал паспорта;
  • Свидетельство о праве наследования — его выдает юрист на основании заявления;
  • Договор о вычленении доли достояния из общего, если такой был — подлинник и копия;
  • Подтверждение оплаты госпошлины — оригинал);
  • Доверенность на поверенного.

Срок регистрации права собственности на квартиру в Росреестре по наследству от 5 до 12 дней.

Заявление о признании права собственности по наследству — госпошлина

Госпошлина за подачу искового заявления зависит о цены иска. Схема расчета пошлины закреплена на законодательном уровне и вы лично можете проверить порядок начисления. Для расчета необходимо оценить стоимость имущества, обратившись в независимую экспертную организацию.

Коэффициенты расчета следующие:

  • 4%, минимальная пошлина 400 рублей — сумма иска до 20 000;
  • 3% от суммы выше 20 000, 800 рублей обязательный платеж — при сумме иска от 20 000 до 100 000 рублей;
  • 2% от суммы выше 100 000, 3200 рублей обязательный платеж — при сумме иска от 100 000 до 200 000 рублей;
  • 1% от суммы выше 200 000, 5200 рублей обязательный платеж — при сумме иска от 200 000 до 1 000 000 рублей;
  • 0,5% от суммы выше 1 000 000, но не выше 60 000 рублей, 13 200 рублей обязательный платеж — при сумме иска от 1 000 000.

Налог на наследство по завещанию в России — закон 2017

Этот налог отменен. Вместо него, необходимо оплатить госпошлину, фиксированный расчет которой, прописан в законодательстве РФ.

Гражданский Кодекс РФ в последней редакции

Платится ли налог при продаже квартиры полученной по наследству?

Доход от продажи квартиры полученной по наследству облагается по ставке 13%.

При этом, есть система вычетов, которыми можно воспользоваться. Они уменьшают сумму налога.
От оплаты налога освобождаются социальные группы населения: пенсионеры, инвалиды разных групп и т. д.

Рекомендуем ознакомиться