Материнский капитал — еще одна поддержка государства, при помощи которой можно приобрести новое жилье. Сложностей не должно возникнуть. Соблюдайте несколько условий, которые помогут избежать  хлопот. Также обратите внимание на то, как использовать на покупку жилой площади подобный сертификат.

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры?

Хотите воспользоваться сертификатом на приобретение жилья? Напишите заявление в письменной форме и отправьте в территориальное учреждение пенсионного фонда по месту жительства. Действующее законодательство не предусматривает ограничений по срокам обращения за сертификатом.

Использовать денежные средства на покупку жилья можно лишь в безналичной форме. То есть закон Российской Федерации не предусматривает обналичивание этих денег. Пенсионный Фонд напрямую связан с жилищным кооперативом. Поэтому денежные средства по согласию заявителя будут перечислены ему на счет. Процесс с юридическим лицом будет слегка сложнее.

Когда можно использовать материнский капитал для покупки жилья?

Использовать сертификат можно в строго обозначенный срок, но не ранее, чем через 3 года после рождения ребенка. Денежных средств не хватает на покупку жилого помещения? Кредит не выдают? Можно купить комнату. Но только в случае долевой продажи. В свидетельстве о реализации должно быть указано, что вы стали собственником комнаты, а не квартиры целиком. Обычно в квартирах со стандартной планировкой комнаты не выделяют в виде отдельной собственности. Поэтому речь, скорее всего, идет об оплате коммунальной квартиры или же о помещении в доме частного сектора.

Условия использования

Израсходовать денежные средства проблематично. Для этого напишите заявление в Пенсионный Фонд с соответствующим примечанием. К документу может быть оформлен сертификат. Предоставьте следующий список документов:

  • Удостоверение личности отца и матери, которые должны быть прописаны по одному и тому же месту жительства;
  • СНИЛС участника;
  • Сертификат;
  • Копии договора по купли-продаже или же договор о кредитном контракте или ипотеке или же договор о том, что вы принимаете непосредственное участие в долевом строительстве;
  • Подтверждающий документ о приобретении заемных денежных средств.

Порядок использования материнского капитала на покупку жилья

Средств с капитала хватает на приобретение жилой площади? Правила использования сертификата при покупке жилья гласят о том, что необходимо подать заявление, заключить договор и заверить его в Росреестре. Сначала оплатите свою часть денежных средств продавцу в качестве аванса. Остальную сумму переведите в виде сертификата ему на счет. Продавец не теряет права собственности до того момента, пока приобретенная недвижимость остается в залоге. Она будет принадлежать вам только в том случае, если сумма за квартиру оплачивается целиком. Предоставьте минимальный пакет дополнительных документов:

  • Договор купли-продажи;
  • Свидетельство о государственной прописке.

Когда можно потратить материнский капитал на покупку квартиры?

Документ используется по истечению трех лет после рождения ребенка. Если в дальнейшем появляется еще один малыш, государственная программа разрешит воспользоваться сертификатом. Столь длительный период поможет определить, на что вам необходимо направить деньги. Если появляется последующий ребенок, то срок действия бессрочен. В Государственной думе до сих пор находятся законопроекты о продлении программы.

Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья в 2017 году

Напишите письмо в виде заявления на выплату материнского капитала. Срок рассмотрения органами местной или федеральной власти — в течение 60 дней. Хотите воспользоваться сертификатом для оплаты процентов ипотеки? Это возможно сразу же после рождения ребенка. Если за вами числится задолженность по строению квартиры юридическому лицу, воспользоваться им вы также сможете сразу.

Материнский капитал можно использовать в любое время без ограничений.

Окончание программы — конец 2018 года.

Как получить материнский капитал на покупку жилья до 3 лет без ипотеки?

Сегодня многие задаются вопросом о возможности использования материнского капитала. Общие правила гласят — воспользоваться им можно не раньше чем через 3 года. При этом существуют ситуации, которые позволяют использовать сертификат до 3 лет:

  • Приобретение товаров и дополнительных услуг для детей инвалидов;
  • Погашение всевозможных кредитных обязательств перед банковскими организациями и другими финансовыми учреждениями по займам и жилищным кредитам.

Как распределяются доли при покупке жилья на материнский капитал?

Получили сертификат? Обратитесь в Пенсионный Фонд. Сотрудники потребуют заявление в специальной форме о том, что денежные средства будут направлены на погашение кредита. Обязательство должен оформить собственник. Такой документ выдается всем членам семьи, которые имеют родственную связь, а также усыновленные дети и усыновители. Поэтому доли при покупке жилья имеют все члены семьи собственника, включая детей и супруги или супруга.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 350-88-72 — все регионы РФ.
Рекомендуем ознакомиться
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (7 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...