Существует список критериев, подразумевающий непригодность здания для дальнейшего проживания:

  • Значительная деформация или сильное повреждение дома;
  • Сломанная вентиляция;
  • Недостаток окон в здании;
  • Температура ниже 18 градусов по Цельсию;
  • Превышение нормы вредных газов в помещении;
  • Неправильно проложенные инженерные коммуникации.

Ваше здание соответствует хотя бы одному из вышеперечисленных критериев? Подайте заявление в соответствующий орган управления о признании жилья непригодным для проживания. Будут проведены экспертизы межведомственной комиссии. Результат анализа выносится вне зависимости от собственника. Это может быть или государство или физическое лицо.

Программа переселения из ветхого жилья

Ежегодно число аварийных домов существенно увеличивается. Тема о выселении жильцов становится популярной. Сегодня этим вопросом занимается государственная программа. Она стартовала в 2013 году, а ее окончание будет в этом году 31 декабря. Программа имеет список критериев о непригодности жилого помещения к проживанию. Также в ней содержатся акты по выселению граждан в специально построенные для этого здания.

Закон о переселении из ветхого жилья

Федеральный закон под номером 185 говорит о формировании специального жилищного фонда для расселения граждан. Он вступил в силу 21 июня 2007 года. В нем присутствуют механизмы по поддержке финансового обеспечения, включая:
  • Проведение ремонта жилого здания;
  • Из-за ухудшения безопасности вселение жителей в другие дома;

Вскоре было принято еще несколько законопроектов. Они регулируют этот вопрос. В 2017 году программа активно продолжает действовать согласно законодательству. Если квартира признана небезопасной, граждане расселяются в порядке очереди. Само здание подлежит реконструкции или сносу.

Список переселения из ветхого жилья

Портал Государственных услуг имеет список аварийных строений. Таких собственников решают переселить. Список ветхого жилья может проверить каждый . Его там нет? Сделайте все возможное, чтобы дом признали непригодным для проживания. Подайте заявление в органы самоуправления. Время рассмотрения — 30 дней с момента предоставления. За этот период комиссия оценит здание и вынесет самостоятельное решение. Дом аварийный? Тогда в ближайшем будущем будет подобрана похожая квартира в том же районе и том же городе. Некоторые жильцы хотят переселиться в другой район? Они обязаны подать специальное заявление.

План переселения из ветхого жилья в 2017 году

С начала 2018 года программа больше действовать не будет. Однако власти не оставят подобные действия без присмотра. Условия будут изменены. Так, граждане, которые проживают в аварийном доме и нуждаются в замене, могут стать соинвесторами при строительстве новых жилых комплексов.

Какие документы нужны?

Решение о переселении будет принято  муниципалитетом. Необходимо предоставить техническую документацию на квартиру и соответствующие документы, устанавливающие право владения имуществом.

Обратитесь в администрацию муниципалитета с составленным заявлением о признании дома непригодным для проживания. Приложите к нему следующие документы для переселения из ветхого жилья:

  • Акты осмотра жилья собственниками за последние несколько лет и список проводимых работ;
  • Заключение органов противопожарного и эпидемиологического надзора;
  • Предоставление заявления граждан о плохом состоянии дома.

Заявление о включении в программу переселения из ветхого жилья

Как мы уже говорили, межведомственная комиссия самостоятельно вносит решение о том, чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего обитания. Причиной осмотра будет заявление жильцов о признании дома непригодным для последующего проживания. Образец заявления о включении в программу переселения из ветхого жилья можете скачать здесь.

Правила переселения из ветхого жилья в 2017 году

Нормы Жилищного законодательства включают условия переселения из ветхого жилья. Это находится в статье 32, 86 и 89. Жители получают квартиры не по причине улучшения жилищных условий, а в результате определения здания аварийным. Поэтому они должны приобрести другую площадь, которая не хуже предыдущей. Сюда относятся такие критерии, как:

  • Одинаковая квадратура;
  • На одного человека должно быть не меньше 18 квадратных метров;

Помимо этого, владельцы квартиры в аварийном здании могут претендовать на выкуп жилой площади, стоимость которой рассчитывается в соответствии со статьей 32 частью 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 350-88-72 — все регионы РФ.
Рекомендуем ознакомиться
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...