Как быть, если вас затопили соседи? Если вы думаете, что сегодня этот вопрос уже неактуален, вы глубоко ошибаетесь. Эта такая ситуация, от которой никто не застрахован. Поэтому стоит разобраться, за чьей помощью необходимо обратиться, как составить заявление и правильно оценить ущерб.

Что делать если вас затопили соседи сверху — пошаговая инструкция

Итак, как быть в том случае, если затопили проживающие сверху жители? Сперва можно принять определенные меры безопасности. Обесточьте помещение электрическим автоматом. Имущество и все что с ним связано можно купить. Поэтому главное — сохранить собственное здоровье и жизнь.

Затем нужно зафиксировать то, что произошло. Использовать фото или видеокамеру, чтобы запечатлеть следы потопа. Конечно, если соседи затопили квартиру, возникает мысль максимально быстро и эффективно устранить все последствия этой чрезвычайной ситуации. Но если необходимо доказать чью-то невиновность и взыскать тем самым убытки, доказательства в этом случае бесспорно пригодятся.

Куда обращаться если соседи сверху затопили?

Соседи являются владельцами жилого помещения, а авария — результат того, что они не выключили воду, у них случилась поломка в ванном помещении или произошла другая ситуация, которая никак не связана с общей собственностью. Прежде всего договоритесь полюбовно. Учтите, что вам нужно показать целиком масштаб ущерба, который возник в результате потопа по их вине. Скорее всего, люди не захотят бегать по судам. Если мирным путем не получилось ничего решить, придется подавать заявление в судебные инстанции.

Однако как быть, если потом происходит систематически? Если одни граждане нарушают права на жилье других граждан, то по решению суда они могут быть выселены из этого жилого помещения. Основной целью в этом случае станут неоднократные доказательства того, что вы обращались к соседям с просьбой возместить нанесенный ущерб или указать им нарушения собственных прав, включая тот факт, что меры по урегулированию конфликта соседями не были приняты.

Как оценить ущерб?

Второй по популярности вопрос после поиска виновного считается правильная оценка ущерба. Оценка имущества происходит разными методами. Вместе с потерпевшими можно установить примерную цену ущерба. Для этого в расчет берут среднюю стоимость с рынка. Нужно понимать, что при затоплении следует составить акт, в котором требуется отразить сумму ущерба или метод определения цены. Определить также нужные материалы для того, чтобы восстановить имущество, а также уточнить перечень всех необходимых материалов, которые следует самому приобрести в магазине. В этот список может войти и цена работы мастеров.

Как составить акт?

Чтобы правильно оценить стоимость ущерба, нужно составить акт. Отсюда многие задаются вопросом, как составить акт, если соседи затопили сверху?

В первую очередь, формируется этот документ в присутствии:

  • Свидетелей. Могут выступать соседи;
  • Виновника и потерпевшего чрезвычайной ситуации, включая соседей, в которых случилась подобная авария.

В этом документе, как правило, пишется, что и когда случилось и к какому ущербу это привело. Также определяется метод оценки ущерба, согласно которому в дальнейшем оценивается конечная стоимость ремонта. Если виновник не участвует в акте, то это нужно отразить в составленном документе, в том числе подтвердить подписями. Документ прилагается к исковому заявлению.

Образец заполнения акта оценки ущерба

Судебная практика

Существуют различные цели для возбуждения дела в суде. Если кто-то хочет просто доставить соседу неприятности, то у него ничего не получится. Если есть желание возместить ущерб, приготовьтесь к длительному процессу, который состоит из нескольких этапов. Решение может быть вынесено, однако у виновника попросту может не быть денег. Лучшим вердиктом станет мирный договор. Чтобы избежать потерю денежных средств и нервов, обратитесь к профессиональному юристу. Именно он поможет прийти к мирному соглашению.

Для потерпевшего будет существенным минусом, если виновник не будет присутствовать в момент составления акта. Однако необходимо проставить галочку о том, что он был уведомлен. Виновной стороне все-таки нужно прийти для того, чтобы составить акт. Это необходимо для тщательного контроля и правильности внесения всей информации.

Рекомендуем ознакомиться