Как признать машиноместо через суд?

При необходимости произвести признание права на машиноместо, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу. Специалист вас проконсультирует о том, как дальше действовать.

Порядок действий:

• Необходимо произвести правовую экспертизу. По ее завершению гражданин получит акт, подтверждающий, что документация на новую собственность соответствует нормам закона;
• Собрать необходимую документацию;
• Направить документы в Федеральную Регистрационную Службу.

Основания для оформления

Чтобы осуществить признание права собственности на машиноместо, необходимы следующие основания:

• Гражданин заключил договор долевого участия со строительной компанией о возведении недвижимости. Согласно данному договору, лицо владеет частью прав на построенное машиноместо;
• Лицу перешли права собственности на машиноместо путем заключению договора купли-продажи или путем дарения;
• Гражданин получил машиноместо через наследство.

Читайте далее: Оформление выморочного имущества в муниципальную собственность.

Регистрация в Росреестре

Регистрация договора на машиноместо, как и любой собственности, происходит в специальной организации — Росреестр. С начала текущего года, владелец имущества вправе обратиться в любой орган регистрационного учреждения, независимо от места регистрации парковочного объекта.

Совершить это можно следующим образом:

• Гражданин лично обращается в Росреестр. Следует отметить, что возможно предварительно записаться в очередь и прийти в организацию только для регистрации. Для этого следует зайти на их официальный сайт и записаться в очередь;
• Можно обратиться в находившийся неподалеку МФЦ. В этом случае также можно записаться в очередь на официальном сайте городского многофункционального центра.

Если лицо не имеет возможности лично принести документацию в Росреестр, оно может направить ее посредством почты. В этом случае гражданину необходимо заверить подпись в нотариальной службе.

Куда обращаться для признания права собственности?

Для признания права собственности на машиноместо через суд, следует оформить исковое заявление и направить его в судебное учреждение по месту регистрации парковочного места. К заявлению прикрепляются все необходимые документы.

Следует отметить, что количество копий заявления и прикрепляемой документации должны быть равны числу ответчиков.

Порядок действий через суд

Порядок действий для признания права собственности на машиноместо через суд:

• Оформление иска;
• Сбор требуемой документации;
• Оплата государственной пошлины;
• Далее стоит направить заявление и документацию в судебную инстанцию. Суд назначает дату рассмотрения дела, на которое должны явиться все представители спора.

По окончании суда выносится постановление, на основании которого происходит регистрация права собственности в Росреестре.

Исковое заявление

Законодательство Российской Федерации установило форму оформления искового заявления для признания права собственности на парковочное место.

При составлении иска указывается следующая информация:

• Название суда, в которое подается заявление;
• Личные и контактные данные заявителя. Если истец — это компания, то ее адрес, наименование;
• ФИО, адрес ответчика. Если ответчик — компания, то ее адрес и наименование;
• Основания оформления искового заявления;
• Требования заявителя;
• Доказательная база. Это могут быть: документы, свидетельские показания, видео и аудиофайлы;
• Квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины;
• Следует указать, что вопрос решался в досудебном порядке;
• Список прикрепленных документов;
• Завершается заявление датой и подписью истца.

Скачать образец искового заявления о признании права собственности на машиноместо через суд

Необходимые документы

Необходимый пакет документов, подтверждающий что гражданин имеет законные основания для признания права собственности на машиноместо через суд:

• Удостоверение личности истца;
• Документ, подтверждающий наличие оснований признания права собственности на машиноместо. Это может быть: договор дарения, купли-продажи, мены;
• Документация, предоставляемая застройщиком по окончании строительства, для регистрации недвижимости и постановки помещения на учет в кадастре. К списку необходимых для получения актов относят: соглашение о совместном строительстве, акт приема-передачи объекта и прочие документы, свидетельствующие о возведении здания и завершении постройки;
• Ипотечный договор, если машиноместо было приобретено путем оформления ипотеки;
• Нотариально заверенное согласие супруги. Оно требуется, когда лицо желает продать или подарить машиноместо, приобретенное в период брака;
• Правоустанавливающая документация, а именно: справка из ЕГРН, кадастровый документ;
• Чек, свидетельствующий что гражданин оплатил государственную пошлину. Она равняется 2 000 рублям.

Необходимо отметить, что сотрудник Росреестра вправе запросить другую, дополнительную документацию. Также он вправе при этом приостановить регистрацию на срок до трех месяцев. Если гражданин не предоставит необходимые документы в этот период времени, срок продлевается до шести месяцев.

Если после прочтения данной статьи, у вас остались вопросы по признанию права собственности на парковочное место, рекомендуется обратиться за помощью к нашим профессиональным юристам, оставив заявку на сайте. Они помогут решить вам любые вопросы.