Как военнослужащие могут приватизировать жилье?

Некоторым военнослужащим процедура приватизации жилой недвижимости предоставляется бесплатно. Однако, в отличие от стандартной квартиры, военная недвижимость в собственность приобретается труднее. Законодательство РФ свидетельствует о том, что граждане имеют право приватизировать свое жилье, если они проживают согласно договору социального найма.

Жилая площадь стала выкупаться в частную собственность с начала 90-х годов. До конца 2017 года перевести в собственность жилье могли и военнослужащие. Но следует учесть, что воспользоваться процедурой приватизации можно только один раз в жизни.

Основания

Чтобы приватизировать военному жилье в суде, опирайтесь на закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации«. Кроме того, военные подвержены действиям Постановления Правительства под номером 512, принятого в 2011 году. Его содержание контролирует возможность предоставления жилья на бесплатной основе. На каком основании военнослужащие могут приватизировать жилье? Претендовать на регистрацию недвижимости могут:

• Военнослужащие, стаж которых более 20 лет;
• Уволенные из военной части по причине возрастного ограничения;
• Уволенные по статусу здоровья или в результате сокращения штата на службе. Дополнительное условие: солдаты должны служить российской армии, по меньшей мере, 10 лет.

Какое жилье может быть приватизировано?

Участвовать в процессе регистрации в суде могут только квартиры, которые используются на основании договора социального найма. Если жилые помещения используются в условиях коммерческого найма или базируются на других аспектах, участвовать в процессе приватизации они не имеют право. Если жилые помещения не были еще заселены, они не могут участвовать в регистрации на безвозмездной основе.

Квартиры могут быть переданы военнослужащим только на добровольной основе, если все совместно проживающие члены семьи согласны на приватизацию. Учитывается мнение и несовершеннолетних, возраст которых 14-18 лет. Жилье, купленное в ипотеку, не может быть зарегистрировано, так как до погашения задолженности оно числится на счету кредитной организации. А вот муниципальное жилье и комната в общежитии, которые используются по договору социального найма, могут быть приватизированы на бесплатной основе.

Порядок действий через суд

Если военнослужащий на обороне хочет стать полноправным собственником жилой недвижимости, следуйте правильному порядку приватизации через суд или воспользуйтесь помощью профессиональных юристов. Чтобы процесс регистрации был успешно завершен, потребуется подавать необходимые документы и предоставить в Единый Государственный реестр.

После подачи полного пакета документов жилье будет приватизировано на основании законов Российской Федерации.

Прежде чем подавать нужные документы в суд, военнослужащий должен понять, что существует целый список помещений, которые невозможно приватизировать по законодательным условиям. Сюда относятся:

• Аварийные квартиры, непригодные для проживания;
• Жилые помещения, которые находятся в составе военного городка.

Процесс приватизации осуществляется двумя способами:

• Вариант 1. Жилье или иное помещение регистрируется лишь на одного члена семьи в суде, если иные граждане отказываются в процессе приватизации;
• Вариант 2. Все члены военного, которые участвуют в суде в процессе регистрации, становятся обладателем собственной доли.

Необходимые документы

Чтобы обратиться в суд, потребуется собрать определенные официальные бумаги. Список документов на приватизацию жилья для военнослужащих:

• Удостоверение личности военнослужащего и членов семьи, которые прописаны в жилой недвижимости;
• Письменный отказ участников, которые могли бы претендовать на долю. Документ заверяется нотариально для суда;
• Если несовершеннолетний отказывается участвовать в приватизации, потребуется письменное разрешение на подобный отказ из органа опеки для суда;
• Если солдат получил жилье, которое было оформлено после 1 сентября 1991 года, то чтобы участвовать в бесплатной приватизации потребуется справка о прописке с других мест. Дополнительно нужна документация, которая подтверждает неиспользованное право на однократную приватизацию по иным местам проживания.

Исковое заявление

Если вы не знаете, как написать исковое заявление на регистрацию квартиры для суда, то грамотность и правильность составления документа — залог успеха. Главное основание — нормативное и документальное подкрепление условий. Исковое заявление включает в себя следующие аспекты:

• К какому фонду принадлежит потенциально приватизированное жилье: муниципальному или государственному;
• Письменное и добровольное согласие членов семьи военнослужащего, старше 18 лет вместе с совместным проживанием истцов;
• Законодательные нормы, которые служат причиной для вынесения решения в пользу заявителя. Каждый довод документально подтверждается достоверными и допустимыми доказательствами в суде.

Стоимость

Собрать все документы военнослужащий может самостоятельно. Тогда стоимость приватизации жилья военнослужащими через суд не будет высокой. Как правило, до 1000 рублей. Но, если воспользоваться услугами профессионалов, то цена для военнослужащего может возрасти до 20 000 рублей. Если у вас есть на это деньги и вы очень занятой человек, для регистрации и защиты ваших интересов в суде юристу потребуется нотариально заверенная доверенность. На основании этого документа он приватизирует квартиру без участия военнослужащего. Срок приватизации — около 3-5 месяцев.

Не нашли ответ на поставленный вопрос? Мы предоставим юридическую консультацию, которая поможет решить вашу проблему!