Установление факта принятия наследства и признание права собственности

Неожиданно какой-либо родственник умирает и известно, что он был не бедный и сразу возникает вопрос: как получить его имущество? Куда идти писать заявление и идти ли вообще? Сколько это будет стоить, если наследуется, например, жилое помещение или квартира? Как много потребуется времени? С чего начать получение наследства?

Правила написания заявления об установлении факта принятия наследства

Часто родственники, которые жили в одной квартире с умершим, не задумываются о том, что им надо писать какое-либо заявление или другой документ — иск. Живут в той же квартире, в которой жил умерший, пользуются его же вещами, оплачивают коммунальные платежи и налоги. Россия – страна, в которой это возможно и закон допускает такую ситуацию до тех пор, пока наследники не задумают продать или обменять недвижимость, то есть перерегистрировать на другое лицо. Некоторые люди могут писать заявление в администрацию, ЖЭУ или в иное место.

Но существует юридический порядок совершения таких действий. Неосведомленным в этих вопросах гражданам неизвестно, что есть единые правила обращения как в суд, так и к нотариусу, а также о существовании между ними различий.

В заявлении обязательно должны содержаться фамилия, имя, отчество наследника и данные наследодателя, а также нужно указать на согласие принять наследственную массу. Цель такого заявления – это выражение воли наследника воспользоваться наследством умершего. Документ должен иметь подпись и дату.

Правила определяют также единую форму заявления, что включает в себя сначала наименование органа, в который подается заявление, потом указывается от кого оно подано и его адрес, затем наименование заявления с краткой фабулой и далее собственно текст, который завершается подписью и проставляется дата. Но написанием бумаги дело может не ограничиться, потому что нотариус может не выдать нужную бумагу и тогда ничего не остается, как писать иск в суд.

Куда подать иск об установлении факта принятия наследства?

Такого рода бумаги всегда относятся в суд, на территории которого имеется недвижимость. Это сделано прежде всего для удобства рассмотрения спора и правильного учета.

При особых обстоятельствах суд может рассмотреть заявление истца по его месту проживания. К бумаге надлежит приложить квитанцию о государственной пошлине.

Какая предусмотрена госпошлина за установление факта принятия наследства?

Сумма устанавливается налоговым кодексом и сейчас составляет 300 рублей. Если все хорошо, суд назначает заседание.

Часто бывает, что некоторые родственники не согласны делить имущество и тогда возникает жилищный спор. Требование истца оставить ему имущество может быть обосновано или необоснованно, по имеющимся доказательствам суд принимает решение.

Судебная практика по делам об установлении факта принятия наследства

В судебной практике существует множество примеров по делам такого рода. Чтобы лучше понять весь процесс следует ознакомиться с конкретными случаями, которые приведены ниже.

Случай 1. В городе Н. в собственной квартире жили родители с детьми, то есть мать, отец и двое совершеннолетних детей. Смерть постигла одного из родителей – умирает мама и родственники продолжают пользоваться имуществом покойной без оформления. Через некоторое время отец привел в дом другую женщину и мир в семье нарушился. На семейном совете решили квартиру продать и разъехаться. Нотариус не выдал документ из-за пропуска срока – 6 мес. Пришлось идти в суд, представлять бумаги об оплате квартиры, а также просить соседей быть свидетелями. Суд положительно отнесся к иску и вынес решение в их пользу, каждый получил свою долю.

Случай 2. В муниципальной четырехкомнатной квартире находились мать, отец и двое совершеннолетних детей – дочь и сын. Дочь выходит замуж и уходит жить в квартиру мужа. Родители и сын приватизируют квартиру. Умирает отец, не оставив завещания. Мать и сын знали, как нужно действовать и пошли к нотариусу. Дочь об этом не информируют и она пропускает обязательный шестимесячный срок умершего отца. Через год умирает мать. Дочь идет к нотариусу с целью принять наследство после умершей матери, но узнает, что есть завещание только на сына. Нотариус отказывает ей. Понимая, что ее брат унаследует все имущество родителей, она идет в суд с иском. Брат возражает против иска и приводит свидетелей — своих друзей, которые утверждают, что дочь не ухаживала за матерью, не жила в квартире, не пользовалась никакими вещами и т.д. Несмотря на то, что дочь представила в суд квитанции об оплате за коммунальные услуги, и последние полгода, когда болела мать, она ухаживала за ней, суд решает дело не в ее пользу и отказывает в иске. Незнание закона, излишнее доверие к родне привело к неправильным действиям дочери, которые лишили ее законного имущество от отца и матери.

Решение суда об установлении факта принятия наследства за умершим

Случается, что родные люди, проявляя излишнюю самонадеянность, не вступают своевременно в фамильные права, не оформляют достояние на себя от ранее умерших родственников и умирают. Возникают обстоятельства, когда наследники не могут принять наследство от умерших родителей, так как родители не приняли и не оформили имущество от своих родителей. При этом судебный порядок неизбежен. Суд в этом случае подробно выясняет родственные связи и действительные обстоятельства дела.

Решение суда обязательно должно содержать мотивированное обоснование принятых или не принятых доводов истца и окончательный вывод с учетом всех имеющихся доказательств. Если стороны не согласны, они могут обжаловать решение.

Подсудность заявлений об установлении факта принятия наследства

Это устанавливается гражданско-процессуальным законодательством России. Такие иски разбираются районными судами, не мировыми. Если в состав владения входит земля и/или дома, квартиры и пр., то в этом случае устанавливается только в юстиции, на территории которого находится спорная земля.

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства — образец

Оно составляется по правилам, написанным в гражданско-процессуальном кодексе России. В правила включены следующие требования:

• наименование суда, и данные заявителя (ФИО, адрес, телефон), а также аналогичные сведения ответчика и других лиц, как физических, так и юридических;
• в заявлении указывается наследственная масса, то есть имущество, которое должно быть унаследовано;
• обязательно обосновать фактами: бумагами, договорами, счетами, подтверждениями слов свидетелей и пр.;
• в заявлении четко формулируются требования, на которых заявитель настаивает;
• должны быть документы о том, что имуществом владел наследодатель.

Необходимо сообщить нотариусу письменно помимо фамильных данных и адресов, дату, когда наступила смерть.
Указать наличие родственной связи с наследодателем, с адресами и фамилиями преемников.

Скачать образец